家づくりには、建物本体だけでなくさまざまなお金がかかります。
思わぬ出費に慌てないよう、あらかじめきちんと費用を把握しておきましょう。

• 家づくりにはいつ・どんなお金がかかる？
• 建築費以外にもかかる費用はたくさん！
• 具体的な「家づくりにかかる費用」を知るには
• おわりに

家づくりにはいつ・どんなお金がかかる？

本体価格

建物本体をつくる費用。
「坪単価」はこの本体価格を坪数で割ったもの。

付帯工事費

電線をつなげたり、カーポートなどの外構工事等。
会社により本体価格に含まれる場合も。

諸費用

ローンの手数料、各種登記など手続きにかかる費用や税金、地鎮祭や上棟式の費用等。

土地購入費

土地の購入にかかる費用。
仲介手数料や登記料、税金なども含まれます。

建築費以外にもかかる費用はたくさん！

家が建つまでに各段階で資金を用意しなければなりません。
支払いのスケジュールをしっかり把握しましょう。

土地購入時

【売買契約手付金】 価格の5~10%
【仲介手数料】 購入価格の3.3%+6.6万円(税込)が上限
【印紙代】 1万円~2万円
【登記費用】 事務手数料が必要
【司法書士報酬】 3万円~5万円

建築費用／家が建つまで

【印紙税】 1万円~2万円
【建築確認申請費用】 確認手数料が必要
【住宅ローン手数料】 借り入れ費用に準ずる
【工事費用1】 工事請負契約時、工事費用の約10%
【工事費用2】 着工時、工事費用の約30%
【工事費用3】 上棟時、工事費用の約30%
【工事費用3】 引き渡し前、工事費用の約30%
【登記費用】 事務手数料が必要
【司法書士報酬】 3万円~5万円
【祭事費】 地鎮祭・上棟式
【近隣あいさつ費用】 工事前と入居時に行うのが一般的
【家具・家電購入費】 エアコン等の取付費用も

家が建ってから

【引っ越し代】 複数の業者に見積もりをとって比較
【住宅ローン返済】 引渡し後、月々の返済がスタート
【不動産取得税】 土地や建物を取得した際に一度だけかかる税金
【固定資産税】 土地や建物の所有者に対して毎年かかる税金。
【メンテナンス費】 外壁の塗り替えなど建物の修繕費

具体的な「家づくりにかかる費用」を知るには

各モデルハウスや展示場へ行き、建築会社に見積もりを依頼します。
その際、担当者に無理の無い資金計画の相談もしてみましょう。
資金計画のプロでもありますので、それぞれの家族に合った最適なプランを提示してくれるはずです。

おわりに

家づくりスタジオでは、資金計画の悩みや不安、疑問をご相談いただけます。
ライフプランの立て方からサポートいたします。
お金のプロ”ファイナンシャルプランナー”のご紹介も可能です。
ぜひお気軽にご来店ください！